サリー州のコンドミニアム所有者、建物全焼後、隣人らを提訴

民事訴訟では、火災が発生したユニットの所有者と、消防設備の維持を担当していた会社、地層、バーベキューの所有者すべてに責任があると主張している。

隣のバルコニーでのバーベキューから発生した火災でコンドミニアムが全焼したサリー州の夫婦は、損失を求めてバーベキュー場の所有者らを訴えている所有者数名のうちの一人である。

ザビエル・アリューブ・カーン氏とシタラ・カーン氏は、地層の所有者であるゴードン・エドワード・サンダーソン氏、スプリンクラーシステムの保守のために雇われたサリー州の会社と米国に拠点を置くバーベキューメーカーを名指しして訴訟を起こした。

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カーン夫妻はBC州最高裁判所に対し、火災原因の調査、ユニットの交換、生活費などの費用を含む損害賠償を認めるよう求めている。

「彼らは損失の回復を求めている」と弁護士のサンジャ・クラリエビッチ氏は語った。

彼女の会社は同様の訴訟で、この建物の他の所有者数名を代理していると彼女は語った。

カーン氏はコメントを控えた。

火災は2021年8月3日、サリー州70番街13911にあるカンタベリーグリーンビル204号室のバルコニー、バーベキュー場またはその近くで発生し、延焼し、「建物の全焼を引き起こした」という。訴訟。

223号機を所有していたカーン夫妻は主張の中で、サンダーソン氏の不注意なバーベキューの使用とメンテナンス、レガシー・ファイア・アンド・セーフティー社によるスプリンクラー・システムの適切な整備の欠如、および設計または製造の欠陥によって火災が発生したと述べた。ネックスグリルバーベキューの様子。

そして訴状では、この地層は消火用スプリンクラーの維持管理を怠り、サンダーソン氏が「危険な方法で」バーベキューを使用することを許したため、被告に含まれていると述べた。

同層は「消火システムの検査と保守のために合理的に有能な請負業者を雇用する」ことを怠り、スプリンクラーの検査、テスト、交換の日付を追跡していなかった。

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レガシーとネクスグリルにコメントを求めたが返答は得られず、サンダーソンとその層には連絡が取れなかった。

いずれの申し立ても法廷で証明されておらず、被告らは返答を提出していない。

2021年の解釈委員会の通知によると、ブリティッシュコロンビア州建築基準法は、バルコニーや屋上デッキでのバーベキュー、パティオヒーター、ファイヤーピットの使用を制限していないが、裸火を使用する機器は可燃物から離れた場所で安全に支えるべきだとしている。

この規定は所定の位置に固定された機器にのみ適用され、常設のガスコンセントに接続されているポータブル機器であっても、ポータブル機器には適用されないという。

しかし同誌は、バーベキューやグリルが年間1万600件の火災、10人の死亡、160人の負傷を引き起こし、1億4,900万米ドルの損害を引き起こしているという米国の統計を引用し、消防署がバーベキューやその他の器具を「重大な火災の危険」とみなしていると指摘した。

BC州コンドミニアム住宅所有者協会はウェブサイトでバーベキューの危険性について警告し、バルコニーでは火災に気づくまでに時間がかかり、スプリンクラーが設置されている可能性が低いため、屋外火災は屋内火災よりも大きな被害を引き起こす可能性があると指摘している。

地層や所有者がバーベキューを許可している場合、住民は火災による損害が保険でカバーされることを確認する必要があると同紙は述べた。

Technical Safety BC は、グリルを定期的に掃除し、バーベキューグリルのガス漏れをチェックし、消火器を近くに置き、グリルから目を離さないことを推奨しています。